Casa en Residencial Naia, Conkal, Yucatán Modelo Ikkil

Modelo Ikkil Ubicación La propiedad se encuentra dentro del Residencial Naia, en Conkal, Yucatán, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Vivir en Conkal permite disfrutar de un entorno tranquilo y seguro, con rápido acceso a la ciudad, hospitales, plazas comerciales y a la costa yucateca. ________________________________________ Ventajas de Vivir en Residencial Naia • Zona residencial moderna y de alta demanda • Desarrollo con amenidades exclusivas y acceso controlado • Excelente conectividad hacia el norte de Mérida • Ideal para familias, profesionistas y personas que buscan calidad de vida • Alta plusvalía y excelente opción de inversión patrimonial ________________________________________ Amenidades de la Privada • Ingreso controlado • Salón de usos múltiples • Terraza techada • Alberca social • Cajones de estacionamiento para visitas • Cancha de pádel • Áreas de juegos infantiles • Garden social • Coworking garden • Pet park ________________________________________ Distancias Aproximadas a Puntos Importantes • Plaza Altabrisa: 7 km • Hospital Star Médica / Hospital de Alta Especialidad: 7.5 km • City Center: 8 km • Periférico de Mérida: 5 km • Centro Histórico de Mérida: 12 km • Playas de Chicxulub y Progreso: 30–35 km • Aeropuerto Internacional de Mérida: 22 km ________________________________________ Características Generales Modelo Ikkil • Terreno: 233.6 m² • Construcción: 182 m² • Niveles: 2 • Recámaras: 3 • Baños: 3 completos • Cochera: 2 autos • Precio: $3,660,000 MXN ________________________________________ Distribución 🔹 PLANTA BAJA • Cochera techada para 2 autos • Fachada con acabado en piedra • Entrada principal con acceso privado • Escaleras con pisos de mármol y barandal de herrería • Habitación con clóset • Baño completo • Sala y comedor a doble altura • Cocina con isla • Alberca de 4 x 2.2 m con iluminación • Área de terraza • Área de servicio en pasillo lateral ________________________________________ 🔹 PLANTA ALTA • Recámara principal con clóset vestidor y baño completo • Recámara secundaria con clóset y baño completo ________________________________________ Adicionales Incluidos • Clósets en recámaras • Vanities bajo lavabo en baños • Gavetas superiores e inferiores en cocina • Estufa con horno y campana • Tanque de gas estacionario de 120 litros • Jardín frontal ________________________________________ Condiciones de Venta • Precio: $3,660,000 MXN • Apartado: $50,000 MXN • Enganche: 10% a la firma de la Promesa de Compraventa • Saldo restante: A la escrituración • Formas de pago: o Recurso propio o Crédito bancario o INFONAVIT o FOVISSSTE ________________________________________ Una casa que lo tiene todo Esta residencia en Naia Conkal ofrece diseño moderno, espacios amplios, amenidades de primer nivel y una ubicación estratégica, ideal para vivir, invertir o disfrutar en familia. La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021