Descubra la materialización de una inversión inteligente y un estilo de vida sofisticado en San Felipe del Agua, Oaxaca. Lumaudi Real Estate & Investment le presenta una residencia de alto nivel, estratégicamente posicionada en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad. Esta propiedad, con una construcción de 295.26 m² sobre un terreno de 270 m², ha sido concebida para quienes valoran la tranquilidad, la seguridad y una ubicación privilegiada. A escasas cuadras de la emblemática Iglesia de San Felipe Apóstol, disfrutará de un acceso ágil a las principales vialidades, servicios esenciales, comercios de primer nivel y la vibrante vida del Centro Histórico. La seguridad y la privacidad son pilares fundamentales, con una fachada sobria, portón eléctrico, cochera techada para dos vehículos, caseta de vigilancia con vidrio blindado y cerca eléctrica perimetral. En su interior, el primer nivel ofrece una sala y comedor iluminados naturalmente, una fuente decorativa de cantera, cocina integral equipada y un medio baño para visitas. El área de servicio incluye espacio para lavadora, boiler, sistema hidroneumático y una cisterna de 10,000 litros. El segundo nivel alberga el área privada, con una sala de TV climatizada y librero de madera. Dispone de tres recámaras, cada una con su propio baño completo. La recámara principal cuenta con vestidor de madera y un baño de diseño. Las recámaras secundarias, con pisos de loseta clara, persianas y mobiliario fijo de madera, ofrecen espacios funcionales y estéticos. Los baños, con acabados en mármol y cancelería de vidrio, reflejan un estándar de lujo. El tercer nivel maximiza la funcionalidad con un cuarto de servicio y baño completo, además de una bodega adicional. Esta residencia, construida en 2003, representa una oportunidad excepcional para uso habitacional y una inversión patrimonial inteligente en una zona con oferta limitada y demanda sostenida. Con un precio de 12,000,000.00 MXN, es el hogar que usted y su familia merecen. Le invitamos a experimentar la exclusividad y el potencial de esta residencia. Las visitas se coordinan estrictamente con cita previa y el proceso de presentación está sujeto a precalificación para asegurar el profesionalismo que nos distingue. Contacte a nuestros expertos hoy. #LumaudiRealEstate #InversionInteligente #SanFelipeDelAgua #Oaxaca #PropiedadesDeLujo #BienesRaicesMexico #VentaDeCasas #Patrimonio #EstiloDeVida #HogarIdeal