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Luis Audiffred

Descubra un estilo de vida distintivo y una inversión inteligente en Santa Lucía del Camino, Oaxaca. Lumaudi Real Estate & Investment se enorgullece de presentar esta imponente residencia en la serena Colonia del Bosque, un santuario de confort, privacidad y bienestar diseñado para satisfacer las aspiraciones más exigentes de su familia. Esta magnífica propiedad, erigida sobre un generoso terreno de 475.20 m² con una construcción de 551.02 m² en dos niveles, optimiza cada rincón para su disfrute. La planta baja es el corazón social del hogar, ofreciendo un gimnasio privado, una espaciosa sala-comedor ideal para reuniones, y una cocina funcional. Complementan este nivel un cuarto de servicio, dos recámaras versátiles, tres baños completos y tres medios baños. El exterior es un oasis personal, con una piscina invitadora, un jardín exuberante y una cochera segura. (Vea en las imágenes el detalle de los espacios y la armonía del diseño). Ascendiendo a la planta alta, encontrará dos recámaras adicionales con privacidad y confort, acompañadas de dos baños completos. Un elemento distintivo de este nivel es la biblioteca, un espacio idóneo para el estudio o la lectura. Cada área ha sido meticulosamente diseñada para reflejar nuestro compromiso con la creación de espacios funcionales y sofisticados que elevan su experiencia de vida. La construcción destaca por su solidez y calidad de materiales, con muros de tabique, techos de concreto y acabados finos que garantizan durabilidad y elegancia. La residencia cuenta con todos los servicios esenciales y documentación en regla, incluyendo permisos de construcción y autorizaciones de uso de suelo, así como contribuciones prediales al corriente, asegurando una adquisición libre de preocupaciones. Esta es una oportunidad inigualable para quienes buscan no solo una casa, sino un patrimonio que crecerá con el tiempo, ofreciendo una calidad de vida incomparable en una de las zonas más prometedoras de Oaxaca. En Lumaudi Real Estate & Investment, estamos comprometidos con redefinir su experiencia inmobiliaria, guiándole hacia una inversión que aumente su patrimonio y le brinde la vida que usted y su familia merecen. Le extendemos una cordial invitación a ponerse en contacto con nuestros asesores expertos para agendar una visita privada y descubrir personalmente cada atributo que hace de esta propiedad una inversión excepcional en su futuro y el de su familia. (En la segunda imagen, podrá apreciar la amplitud y el diseño exclusivo de esta residencia). *La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021.* Descubra su próximo hogar en Oaxaca. #CasaEnVenta #SantaLuciaDelCamino #Oaxaca #LumaudiRealEstate #InversionInteligente #PatrimonioFamiliar #BienesRaicesMexico #PropiedadesDeLujo #HogarIdeal #Exclusividad

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Descubra la materialización de un estilo de vida sofisticado y una inversión inteligente en San Felipe del Agua, Oaxaca. Lumaudi Real Estate & Investment le presenta una residencia de alto nivel, donde la privacidad y la plusvalía se entrelazan para ofrecerle no solo un hogar, sino una sólida base para el crecimiento de su patrimonio. Esta propiedad ha sido concebida para quienes aprecian la tranquilidad, la seguridad y una ubicación estratégica que garantiza una calidad de vida superior. Permítase explorar un espacio que redefine la experiencia de habitar, en sintonía con sus aspiraciones y la visión de un futuro próspero para su familia. Estratégicamente posicionada en San Felipe del Agua, una zona residencial con consolidación y demanda inigualables en Oaxaca, esta residencia se ubica a escasas cuadras de la emblemática Iglesia de San Felipe Apóstol. Su privilegiada localización asegura acceso ágil a principales vialidades, servicios esenciales, comercios de primer nivel y cercanía al vibrante Centro Histórico. (Observe en las imágenes la elegancia de su fachada y la amplitud de sus espacios interiores). La seguridad y la privacidad son pilares fundamentales: desde su fachada sobria que resguarda la intimidad, hasta el portón eléctrico, cochera techada para dos vehículos, caseta de vigilancia con vidrio blindado y cerca eléctrica perimetral. Al ingresar, el primer nivel despliega un área social y de servicio con sala y comedor bañados por iluminación natural, una fuente decorativa de cantera, cocina integral equipada y medio baño para visitas. El área de servicio incluye espacio para lavadora, boiler de piso, sistema hidroneumático y cisterna de 10,000 litros. Ascendiendo al segundo nivel, se revela el área privada: una sala de TV climatizada con librero de madera y tres recámaras, cada una con su propio baño completo. La recámara principal se distingue por un vestidor de madera y un baño de diseño, mientras que las recámaras secundarias ofrecen funcionalidad y estética con mobiliario fijo de madera. Los baños, con acabados en mármol y cancelería de vidrio, reflejan un estándar de lujo y durabilidad. El tercer nivel dispone de un cuarto de servicio con baño completo y una bodega adicional. (Las fotos le permitirán apreciar los acabados de lujo y el diseño interior). Por su ubicación inmejorable, características constructivas de alta calidad y equipamiento integral, esta residencia representa una oportunidad excepcional tanto para uso habitacional como para una inversión patrimonial inteligente en una zona con oferta limitada y demanda sostenida. Le invitamos a experimentar la exclusividad y el potencial de esta residencia. Las visitas se coordinan estrictamente con cita previa y el proceso de presentación está sujeto a precalificación. En Lumaudi Real Estate & Investment, estamos comprometidos con redefinir su experiencia inmobiliaria, guiándole hacia una inversión que aumente su patrimonio y le brinde la vida que usted y su familia merecen. Contacte a nuestros asesores expertos para dar el siguiente paso hacia la adquisición de esta joya inmobiliaria en San Felipe del Agua. La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021. Descubra su próxima inversión patrimonial. #LumaudiRealEstate #InversiónIn

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Descubra la materialización de un estilo de vida distintivo y una inversión inteligente en Santa Lucía del Camino, Oaxaca. 🏡✨ En Lumaudi Real Estate & Investment, le presentamos esta imponente residencia que redefine el concepto de hogar, invitándole a imaginar un futuro de confort, privacidad y bienestar para su familia. Ubicada en la serena Colonia del Bosque, esta espaciosa casa es un santuario diseñado meticulosamente para satisfacer las aspiraciones más exigentes. Sobre un generoso terreno de 475.20 m² y con 551.02 m² de construcción distribuidos en dos niveles, cada rincón ha sido optimizado para su disfrute y practicidad. **Planta Baja:** * Un gimnasio privado para su bienestar. 🏋️‍♂️ * Amplia sala-comedor, ideal para reuniones. 🍽️ * Cocina funcional, diseñada para sus necesidades culinarias. 🧑‍🍳 * Cuarto de servicio, dos recámaras, tres baños completos y tres medios baños para total comodidad. * Oasis exterior con piscina, un jardín exuberante y cochera para sus vehículos. 🏊‍♀️🌳🚗 **Planta Alta:** * Dos recámaras adicionales que ofrecen privacidad y confort. 🛏️ * Dos baños completos. * Una biblioteca, un santuario para el conocimiento y la tranquilidad. 📚 La construcción destaca por su solidez y calidad: muros de tabique, techos de concreto, acabados finos y pisos de loseta esmaltada. Equipada con todos los servicios esenciales y documentación en regla para una adquisición libre de preocupaciones. Esta es una oportunidad inigualable para quienes buscan no solo una casa, sino un patrimonio que crecerá con el tiempo. Lumaudi Real Estate & Investment está comprometido con redefinir su experiencia inmobiliaria, guiándole hacia una inversión que aumente su patrimonio y le brinde la vida que usted y su familia merecen. Le extendemos una cordial invitación a ponerse en contacto con nosotros para agendar una visita privada y descubrir personalmente cada atributo que hace de esta propiedad una inversión excepcional en su futuro. Las imágenes asociadas le permitirán apreciar la amplitud y elegancia de los espacios. *La información de este anuncio proviene del propietario, sujeta a errores y cambios. Los precios no incluyen gastos de créditos hipotecarios, gastos notariales e impuestos, determinados por montos variables y legislación aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021.* Agende su visita privada hoy mismo. #LumaudiRealEstate #InversionInteligente #CasaEnVentaOaxaca #SantaLuciaDelCamino #ViviendaDeLujo #PatrimonioFamiliar #PropiedadesPremium #EstiloDeVidaExclusivo #BienesRaicesMexico #HogarIdeal

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Descubra la materialización de un estilo de vida distintivo y una inversión inteligente en San Felipe del Agua, Oaxaca. Lumaudi Real Estate & Investment tiene el honor de presentarle una residencia de alto nivel, donde la privacidad y la plusvalía se entrelazan para ofrecerle no solo un hogar, sino una sólida base para el crecimiento de su patrimonio. Esta propiedad ha sido concebida para quienes aprecian la tranquilidad, la seguridad y una ubicación estratégica. Estratégicamente posicionada en San Felipe del Agua, una zona residencial con consolidación y demanda inigualables, esta residencia se ubica a escasas cuadras de la emblemática Iglesia de San Felipe Apóstol. Su privilegiada localización asegura un acceso ágil a principales vialidades, servicios esenciales, comercios de primer nivel y la cercanía al vibrante Centro Histórico, permitiéndole disfrutar de lo mejor de ambos mundos. La seguridad y la privacidad son pilares fundamentales, evidenciados por su fachada sobria, portón eléctrico, cochera techada para dos vehículos, caseta de vigilancia con vidrio blindado y cerca eléctrica perimetral. Al ingresar, el primer nivel despliega un área social y de servicio diseñada para funcionalidad y confort: sala, comedor con generosa iluminación natural y una fuente decorativa de cantera, cocina integral equipada y medio baño para visitas. El área de servicio incluye espacio para lavadora, boiler de piso, sistema hidroneumático y una cisterna de 10,000 litros. Ascendiendo al segundo nivel, se revela el área privada, un santuario de descanso. Una sala de TV climatizada con librero de madera invita a la relajación. Aquí, tres recámaras, cada una con su propio baño completo, garantizan comodidad y privacidad. La recámara principal se distingue por un vestidor de madera y un baño de diseño. Las recámaras secundarias, con pisos de loseta clara, persianas y mobiliario fijo de madera, ofrecen espacios funcionales y estéticos. Los baños, con acabados en mármol y cancelería de vidrio, reflejan un estándar de lujo. El tercer nivel dispone de un cuarto de servicio con baño completo y una bodega adicional, maximizando la funcionalidad de la residencia. Por su ubicación inmejorable, características constructivas de alta calidad y equipamiento integral, esta residencia representa una oportunidad excepcional tanto para uso habitacional como para una inversión patrimonial inteligente en una zona con oferta limitada y demanda sostenida. Le invitamos a experimentar la exclusividad y el potencial de esta residencia. Las visitas se coordinan estrictamente con cita previa, sujetas a precalificación para asegurar la exclusividad y el profesionalismo que nos distinguen. En Lumaudi Real Estate & Investment, redefinimos su experiencia inmobiliaria, guiándole hacia una inversión que aumente su patrimonio y le brinde la vida que usted y su familia merecen. Contáctenos para dar el siguiente paso hacia la adquisición de esta joya inmobiliaria en San Felipe del Agua. (Vea las imágenes para apreciar los detalles de esta exclusiva propiedad.) _La información de este anuncio proviene del propietario y está sujeta a cambios sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. Precios no incluyen gastos de crédito hipotecario, derechos e impuestos notariales, conforme a la NOM 247 SE 2021._ Aumente su patrimonio. ¡Contáctenos hoy! #LumaudiRealEstate #InversiónInteligente #SanFelipeDelAgua #Oaxaca #PropiedadesDeLujo #Patrimonio #Exclusividad #VentaDeCasas #BienesRaícesOaxaca #EstiloDeVidaPremium

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Descubra un estilo de vida distintivo y una inversión inteligente en Santa Lucía del Camino, Oaxaca. Lumaudi Real Estate & Investment se enorgullece en presentar esta imponente residencia en la serena Colonia del Bosque, un santuario diseñado para el confort, la privacidad y el bienestar de su familia. Esta magnífica propiedad de 551.02 m² de construcción sobre un terreno de 475.20 m² distribuye en su planta baja un gimnasio privado, una espaciosa sala-comedor, una cocina funcional, cuarto de servicio, dos recámaras, tres baños completos y tres medios baños. En el exterior, usted encontrará una refrescante piscina, un exuberante jardín y una cochera segura. (Vea las imágenes para apreciar la amplitud y el diseño de estos espacios). En la planta alta, dos recámaras adicionales con dos baños completos ofrecen un retiro de serenidad, complementado por una biblioteca, un espacio idóneo para la lectura o el trabajo remoto. La solidez de la construcción, con muros de tabique y techos de concreto, junto con acabados finos y pisos de loseta, garantizan durabilidad y elegancia. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales y documentación en regla, incluyendo permisos de construcción y contribuciones prediales al corriente, asegurando una adquisición libre de preocupaciones. Esta es una oportunidad inigualable para quienes buscan un patrimonio que aumentará con el tiempo, ofreciendo una calidad de vida incomparable en una de las zonas más prometedoras de Oaxaca. En Lumaudi Real Estate & Investment, redefinimos su experiencia inmobiliaria, guiándole hacia una inversión que aumente su patrimonio y le brinde la vida que usted y su familia merecen. Contacte a nuestros asesores expertos para agendar una visita privada y descubrir personalmente cada atributo de esta excepcional residencia. (Las imágenes adjuntas le ofrecen un adelanto de lo que esta propiedad tiene para ofrecer). La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021. Descubra su futuro hogar. Agende una visita. #LumaudiRealEstate #InversionInteligente #CasaEnVenta #SantaLuciaDelCamino #Oaxaca #PropiedadDeLujo #PatrimonioFamiliar #Exclusividad #BienesRaicesOaxaca #VivirEnOaxaca

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Descubra la materialización de un estilo de vida distintivo y una inversión inteligente en San Felipe del Agua, Oaxaca. Lumaudi Real Estate & Investment tiene el honor de presentarle una residencia de alto nivel, diseñada para aquellos que valoran la privacidad, la seguridad y una ubicación estratégica que garantiza una calidad de vida superior y un valor sostenido a largo plazo. Estratégicamente posicionada en una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor plusvalía de Oaxaca, a escasas cuadras de la icónica Iglesia de San Felipe Apóstol, esta propiedad le ofrece un acceso privilegiado a las principales vialidades, servicios esenciales y al vibrante Centro Histórico. San Felipe del Agua se distingue por su infraestructura urbana estable, un entorno de baja densidad y una demanda constante por propiedades de este perfil, consolidando esta inversión como una decisión acertada para el incremento de su patrimonio. La seguridad y la privacidad son pilares fundamentales de esta residencia. Desde su fachada sobria hasta el portón eléctrico, la cochera techada para dos vehículos, una caseta de vigilancia con vidrio blindado y una cerca eléctrica perimetral, cada detalle ha sido cuidadosamente implementado para brindarle tranquilidad absoluta. Al ingresar, el primer nivel se despliega en un área social y de servicio que incluye una sala y comedor iluminados naturalmente, una fuente decorativa de cantera, una cocina integral completamente equipada y un medio baño para visitas. El área de servicio está pensada para la máxima eficiencia, con espacio para lavadora, boiler de piso, sistema hidroneumático y una cisterna de 10,000 litros. Ascendiendo al segundo nivel, encontrará el área privada, un santuario de descanso y esparcimiento. Una sala de TV climatizada con librero de madera invita a momentos de relajación. Aquí, tres recámaras, cada una con su propio baño completo, garantizan la comodidad y privacidad. La recámara principal destaca por un vestidor de madera y un baño de diseño, mientras que las recámaras secundarias ofrecen espacios funcionales con mobiliario fijo y acabados de lujo. El tercer nivel dispone de un cuarto de servicio con baño completo y una bodega adicional, maximizando la funcionalidad de la residencia. Esta residencia representa una oportunidad excepcional para uso habitacional o una inversión patrimonial inteligente en una zona con oferta limitada y demanda sostenida. Le invitamos a experimentar la exclusividad y el potencial de esta propiedad. Las visitas se coordinan estrictamente con cita previa y el proceso de presentación está sujeto a una precalificación para asegurar el profesionalismo que nos distingue. En Lumaudi Real Estate & Investment, estamos comprometidos con redefinir su experiencia inmobiliaria, guiándole hacia una inversión que aumente su patrimonio. Las imágenes asociadas le permitirán apreciar la belleza y funcionalidad de esta magnífica residencia. Contacte a nuestros asesores expertos para dar el siguiente paso hacia la adquisición de esta joya inmobiliaria en San Felipe del Agua. Contáctenos para agendar su visita exclusiva #LumaudiRealEstate #InversiónInteligente #SanFelipedelAgua #Oaxaca #ResidenciaDeLujo #PatrimonioFamiliar #Exclusividad #VidaPremium #BienesRaícesOaxaca #HogarDeEnsueño

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Descubra la residencia de sus sueños en Santa Lucía del Camino, Oaxaca. Lumaudi Real Estate & Investment le presenta una propiedad que redefine la inversión inteligente y el estilo de vida sofisticado. Ubicada en la serena Colonia del Bosque, esta imponente casa de 551.02 m² de construcción sobre un terreno de 475.20 m² ha sido meticulosamente diseñada para ofrecerle un santuario de confort, privacidad y bienestar para su familia. Observe en nuestras imágenes la armonía de sus espacios y la calidad de sus acabados. En la planta baja, encontrará un gimnasio privado, una espaciosa sala-comedor ideal para sus reuniones, una cocina funcional, cuarto de servicio, dos recámaras versátiles y múltiples baños para la comodidad de todos. El exterior es un verdadero oasis con una piscina refrescante, un jardín exuberante y una cochera segura. Las fotografías le permitirán apreciar la amplitud y el lujo de estas áreas. Ascendiendo a la planta alta, dos recámaras adicionales con sus baños completos le esperan, además de una biblioteca, un espacio idóneo para la lectura o el trabajo remoto, como se puede vislumbrar en la tercera imagen. Cada detalle ha sido concebido para fomentar un ambiente de serenidad y sofisticación, con muros de tabique, techos de concreto y finos acabados que garantizan durabilidad y elegancia. Esta es una oportunidad inigualable para adquirir no solo una casa, sino un patrimonio que crecerá con el tiempo, ofreciendo una calidad de vida incomparable en una de las zonas más prometedoras de Oaxaca. Toda la documentación está en regla, asegurando una adquisición sin preocupaciones. En Lumaudi Real Estate & Investment, nuestro compromiso es redefinir su experiencia inmobiliaria, guiándole hacia una inversión que aumente su patrimonio y le brinde la vida que usted y su familia merecen. Le invitamos cordialmente a contactar a nuestros asesores expertos para agendar una visita privada y descubrir personalmente cada atributo de esta joya inmobiliaria. Las imágenes que acompañan este post son una muestra de lo que le espera; permítanos guiarle a explorar el potencial completo. La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021. Agende su visita privada hoy #LumaudiRealEstate #InversiónInmobiliaria #SantaLucíaDelCamino #Oaxaca #CasaEnVenta #PropiedadesDeLujo #PatrimonioFamiliar #BienesRaícesOaxaca #HogarIdeal #VidaPremium

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Descubra la materialización de una inversión inteligente y un estilo de vida sofisticado en San Felipe del Agua, Oaxaca. 📍 Lumaudi Real Estate & Investment le presenta una residencia de alto nivel que redefine la experiencia de habitar, ofreciéndole no solo un hogar, sino una sólida base para el crecimiento de su patrimonio. Esta exclusiva propiedad ha sido concebida para quienes valoran la tranquilidad, la seguridad y una ubicación estratégica. Situada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Oaxaca, a escasas cuadras de la emblemática Iglesia de San Felipe Apóstol, esta residencia asegura un acceso ágil a principales vialidades, servicios esenciales y al vibrante Centro Histórico. 🏛️ La seguridad y la privacidad son pilares fundamentales, con una fachada sobria, portón eléctrico, cochera techada para dos vehículos, caseta de vigilancia con vidrio blindado y cerca eléctrica perimetral. En su interior, el primer nivel despliega un área social y de servicio con sala, comedor, una fuente de cantera, cocina integral equipada y medio baño para visitas. El área de servicio incluye lavadora, boiler, sistema hidroneumático y una cisterna de 10,000 litros. ✨ En el segundo nivel, encontrará un santuario de descanso con una sala de TV climatizada y librero de madera. Tres recámaras, cada una con su propio baño completo, garantizan la comodidad y privacidad. La recámara principal cuenta con vestidor de madera y baño de diseño, mientras las secundarias ofrecen pisos de loseta clara, persianas y mobiliario fijo de madera. Los baños, con acabados en mármol y cancelería de vidrio, reflejan un estándar de lujo y durabilidad. 🛁 El tercer nivel maximiza la funcionalidad con un cuarto de servicio y una bodega adicional. Por su inmejorable ubicación, alta calidad constructiva y equipamiento integral, esta residencia es una oportunidad excepcional para uso habitacional o como inversión patrimonial inteligente. 📈 Las imágenes asociadas le permitirán apreciar la elegancia y amplitud de los espacios, desde la imponente fachada hasta los sofisticados interiores y la tranquilidad de su entorno. Le invitamos a experimentar la exclusividad de esta residencia. Las visitas se coordinan estrictamente con cita previa y el proceso de presentación está sujeto a precalificación. En Lumaudi Real Estate & Investment, redefinimos su experiencia inmobiliaria para aumentar su patrimonio. Contáctenos para dar el siguiente paso. 📞 _La información de este anuncio proviene del propietario, sujeta a errores, omisiones y cambios de precio/disponibilidad sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. Precios no incluyen gastos de créditos hipotecarios, derechos ni impuestos notariales. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al escriturar. NOM 247 SE 2021._ Agende su visita exclusiva hoy #LumaudiRealEstate #InversionesInmobiliarias #SanFelipeDelAgua #Oaxaca #ResidenciaDeLujo #Patrimonio #VentaDeCasas #BienesRaicesOaxaca #EstiloDeVidaExclusivo #PropiedadesDeAltoNivel

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Descubra una oportunidad de inversión excepcional y un estilo de vida inigualable en Santa Lucía del Camino, Oaxaca. Lumaudi Real Estate & Investment se complace en presentar esta imponente residencia en la serena Colonia del Bosque, un santuario diseñado para satisfacer las aspiraciones más exigentes de su familia. (Vea las imágenes adjuntas para apreciar la majestuosidad de esta propiedad). Esta magnífica residencia, erigida sobre un generoso terreno de 475.20 m² y con 551.02 m² de construcción, optimiza cada rincón para su disfrute. La planta baja (como se observa en las fotografías) alberga un gimnasio privado, una espaciosa sala-comedor, una cocina funcional, cuarto de servicio, dos recámaras, tres baños completos y tres medios baños. El exterior es un oasis personal con una piscina que invita a la relajación y un exuberante jardín, además de una cochera. En la planta alta, encontrará dos recámaras adicionales con sus respectivos baños completos y una biblioteca, un espacio ideal para la introspección y el conocimiento. Cada área ha sido meticulosamente diseñada para ofrecer un ambiente de serenidad y sofisticación, reflejando nuestro compromiso con la creación de espacios funcionales y adaptados a la vida moderna. La solidez de su construcción, con muros de tabique y techos de concreto, junto con los acabados finos de cemento y yeso, y pisos de loseta esmaltada, terrazo o mosaico, garantizan durabilidad y elegancia. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales y su documentación está en regla, asegurando una adquisición libre de preocupaciones. Esta es una oportunidad inigualable para quienes buscan no solo una casa, sino un patrimonio que crecerá con el tiempo. Le extendemos una cordial invitación a ponerse en contacto con nosotros para agendar una visita privada y descubrir personalmente cada atributo que hace de esta propiedad una inversión excepcional en su futuro y el de su familia. En Lumaudi Real Estate & Investment, estamos comprometidos con redefinir su experiencia inmobiliaria, guiándole hacia una inversión que aumente su patrimonio y le brinde la vida que usted y su familia merecen. Contacte a nuestros asesores expertos para dar el siguiente paso hacia la adquisición de esta joya inmobiliaria en Santa Lucía del Camino, Oaxaca. La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021 Agende su visita privada hoy mismo. #LumaudiRealEstate #InversiónInteligente #SantaLuciaDelCamino #Oaxaca #PropiedadesDeLujo #CasaEnVenta #PatrimonioFamiliar #BienesRaícesOaxaca #EstiloDeVidaPremium #HogarIdeal

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Descubra la materialización de la inversión inteligente y el estilo de vida sofisticado en San Felipe del Agua, Oaxaca. Lumaudi Real Estate & Investment le presenta una exclusiva residencia de alto nivel, un enclave donde la privacidad y la plusvalía se entrelazan para ofrecerle no solo un hogar, sino una sólida base para el crecimiento de su patrimonio. Esta propiedad ha sido concebida para aquellos que aprecian la tranquilidad, la seguridad y una ubicación estratégica, elementos fundamentales que garantizan una calidad de vida superior y un valor sostenido a largo plazo. Permítase explorar un espacio que redefine la experiencia de habitar, en sintonía con sus aspiraciones y la visión de un futuro próspero para su familia. Estratégicamente posicionada en San Felipe del Agua, una zona residencial con consolidación y demanda inigualables, esta residencia se ubica a escasas cuadras de la emblemática Iglesia de San Felipe Apóstol. Su privilegiada localización asegura un acceso ágil a las principales vialidades, una diversidad de servicios esenciales, comercios de primer nivel y la cercanía al vibrante Centro Histórico, permitiéndole disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la serenidad de un entorno residencial y la efervescencia cultural de la ciudad. La seguridad y la privacidad son pilares fundamentales de esta propiedad. Desde su fachada sobria, que resguarda la intimidad de sus habitantes, hasta el portón eléctrico y la cochera techada con capacidad para dos vehículos, cada detalle ha sido cuidadosamente implementado. Adicionalmente, cuenta con una caseta de vigilancia equipada con vidrio blindado y una cerca eléctrica perimetral, conformando un sistema integral de seguridad de vanguardia que le brindará una tranquilidad absoluta. Al ingresar, el primer nivel se despliega en un área social y de servicio diseñada para la funcionalidad y el confort. La sala y el comedor, bañados por una generosa iluminación natural, se complementan con una fuente decorativa de cantera que añade un toque de distinción. La cocina integral, completamente equipada, y un medio baño para visitas, se integran armoniosamente. El área de servicio incluye espacio para lavadora, un boiler de piso, un sistema hidroneumático y una cisterna con una capacidad aproximada de 10,000 litros. (Ver imágenes adjuntas que ilustran la amplitud de los espacios y los acabados premium). Ascendiendo al segundo nivel, se revela el área privada, un santuario de descanso y esparcimiento. Una sala de TV climatizada, complementada con un librero de madera, invita a momentos de relajación. Aquí, tres recámaras, cada una con su propio baño completo, garantizan la comodidad y privacidad de todos los residentes. La recámara principal se distingue por un vestidor de madera y un baño completo de diseño, mientras que las recámaras secundarias, con pisos de loseta clara, persianas y mobiliario fijo de madera, ofrecen espacios funcionales y estéticos. Los baños, con acabados en mármol y cancelería de vidrio, reflejan un estándar de lujo y durabilidad. El tercer nivel dispone de un cuarto de servicio con baño completo y una bodega adicional, maximizando la funcionalidad de la residencia. Por su ubicación inmejorable, sus características constructivas de alta calidad y su equipamiento integral, esta residencia representa una oportunidad excepcional tanto para uso habitacional como para una inversión patrimonial inteligente, en una zona con una oferta limitada de propiedades de este perfil y una demanda sostenida. Le invitamos a experimentar la exclusividad y el potencial de esta residencia. Las visitas se coordinan estrictamente con cita previa, y el proceso de presentación está sujeto a una precalificación para asegurar la exclusividad y el profesionalismo que nos distinguen. En Lumaudi Real Estate & Investment, estamos comprometidos con redefinir su experiencia inmobiliaria, guiándole hacia una inversión que aumente su patrimonio y le brinde la vida que usted y su familia merece

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Descubra la materialización de un estilo de vida distintivo y una inversión inteligente en Santa Lucía del Camino, Oaxaca. 🏡✨ En Lumaudi Real Estate & Investment, nos complace presentar esta imponente residencia que redefine el concepto de hogar, invitándole a imaginar un futuro de confort, privacidad y bienestar para su familia. Ubicada en la serena Colonia del Bosque, esta espaciosa casa (vea las imágenes para apreciar su magnitud) no es solo un espacio, sino un santuario diseñado meticulosamente para satisfacer las aspiraciones más exigentes. Sobre un generoso terreno de 475.20 m² y una construcción de 551.02 m², cada rincón ha sido optimizado para su disfrute y practicidad. En la planta baja, encontrará un gimnasio privado, una espaciosa sala-comedor ideal para reuniones, y una cocina funcional. Complementan este nivel un cuarto de servicio, dos recámaras versátiles, tres baños completos y tres medios baños. El exterior es un oasis personal con una piscina que invita a la relajación y un jardín exuberante, además de una cochera segura. 🏊‍♂️🌳🚗 Ascendiendo a la planta alta, se revelan dos recámaras adicionales con sus respectivos baños completos, ofreciendo privacidad y confort. Un elemento distintivo es la biblioteca, un santuario para el conocimiento y la tranquilidad, ideal para el estudio o el trabajo remoto. 📚 La construcción sólida con muros de tabique y techos de concreto, junto con acabados finos y pisos de loseta esmaltada, terrazo o mosaico, confieren elegancia y resistencia. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales y, fundamentalmente, toda su documentación está en regla: permisos de construcción, autorizaciones de uso de suelo y contribuciones prediales al corriente, garantizando una adquisición libre de preocupaciones. Esta es una oportunidad inigualable para quienes buscan no solo una casa, sino un patrimonio que crecerá con el tiempo, ofreciendo una calidad de vida incomparable en una de las zonas más prometedoras de Oaxaca. En Lumaudi Real Estate & Investment, estamos comprometidos con redefinir su experiencia inmobiliaria, guiándole hacia una inversión que aumente su patrimonio y le brinde la vida que usted y su familia merecen. Le extendemos una cordial invitación a ponerse en contacto con nosotros para agendar una visita privada y descubrir personalmente cada atributo que hace de esta propiedad una inversión excepcional en su futuro y el de su familia. *La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021.* ¡Agende su visita privada hoy mismo! #CasaEnVenta #SantaLuciaDelCamino #Oaxaca #InversiónInmobiliaria #Lumaudi #BienesRaícesOaxaca #PatrimonioFamiliar #VidaDeLujo #HogarIdeal #Exclusividad

Luis Audiffred

Descubra la materialización de un estilo de vida distintivo y una inversión inteligente en San Felipe del Agua, Oaxaca. 🏡✨ Lumaudi Real Estate & Investment le presenta una residencia de alto nivel, donde la privacidad y la plusvalía se entrelazan para ofrecerle no solo un hogar, sino una sólida base para el crecimiento de su patrimonio. Esta exclusiva propiedad ha sido concebida para aquellos que aprecian la tranquilidad, la seguridad y una ubicación estratégica, elementos fundamentales que garantizan una calidad de vida superior y un valor sostenido a largo plazo. Permítase explorar un espacio que redefine la experiencia de habitar, en sintonía con sus aspiraciones y la visión de un futuro próspero para su familia. Estratégicamente posicionada en San Felipe del Agua, una zona residencial de inigualable consolidación en Oaxaca, esta residencia se ubica a escasas cuadras de la emblemática Iglesia de San Felipe Apóstol. Su privilegiada localización asegura un acceso ágil a las principales vialidades, servicios esenciales, comercios de primer nivel y la cercanía al vibrante Centro Histórico. Disfrute de la serenidad de un entorno residencial y la efervescencia cultural de la ciudad. La seguridad y la privacidad son pilares fundamentales de esta propiedad. Desde su fachada sobria y elegante, que resguarda la intimidad de sus habitantes, hasta el portón eléctrico y la cochera techada con capacidad para dos vehículos, cada detalle ha sido cuidadosamente implementado. Adicionalmente, cuenta con una caseta de vigilancia equipada con vidrio blindado y una cerca eléctrica perimetral, conformando un sistema integral de seguridad de vanguardia que le brindará una tranquilidad absoluta. 🔒 Al ingresar, el primer nivel se despliega en un área social y de servicio diseñada para la funcionalidad y el confort. La sala y el comedor, bañados por una generosa iluminación natural, se complementan con una fuente decorativa de cantera que añade un toque de distinción. La cocina integral, completamente equipada, y un medio baño para visitas, se integran armoniosamente. El área de servicio, pensada para la máxima eficiencia, incluye espacio para lavadora, un boiler de piso, un sistema hidroneumático y una cisterna con una capacidad aproximada de 10,000 litros, asegurando una operatividad impecable. Ascendiendo al segundo nivel, se revela el área privada, un santuario de descanso y esparcimiento. Una sala de TV climatizada, complementada con un librero de madera, invita a momentos de relajación. Aquí, tres recámaras, cada una con su propio baño completo, garantizan la comodidad y privacidad de todos los residentes. La recámara principal se distingue por un vestidor de madera y un baño completo de diseño, mientras que las recámaras secundarias, con pisos de loseta clara, persianas y mobiliario fijo de madera –que incluye escritorio, librero y clóset–, ofrecen espacios funcionales y estéticos. Los baños, con acabados en mármol y cancelería de vidrio, reflejan un estándar de lujo y durabilidad. El tercer nivel dispone de un cuarto de servicio con baño completo y una bodega adicional, maximizando la funcionalidad de la residencia. Por su ubicación inmejorable, sus características constructivas de alta calidad y su equipamiento integral, esta residencia representa una oportunidad excepcional tanto para uso habitacional como para una inversión patrimonial inteligente, en una zona con una oferta limitada de propiedades de este perfil y una demanda sostenida. 💎 Le invitamos a experimentar la exclusividad y el potencial de esta residencia. Las visitas se coordinan estrictamente con cita previa, y el proceso de presentación está sujeto a una precalificación para asegurar el profesionalismo que nos distingue. (La imagen adjunta le ofrecerá un vistazo a la elegancia de esta propiedad). En Lumaudi Real Estate & Investment, estamos comprometidos con redefinir su experiencia inmobiliaria, guiándole hacia una inversión que aumente su patrimonio y le brinde la v